PRODÁNO - Prodej řadového domu v širším centrum Prostějova na ulici Rostislavova
PRODÁNO -
Exkluzivně Vám nabízíme zprostředkování prodeje řadového zděného domu v širším centru města Prostějova, na ulici Rostislavova. Dům je ve tvaru písmena ,,L.
Jedná se o prodej nemovitosti, která je součástí obchodního podílu. Více informací u makléře.
1NP o dispozici 6 + 1:
kancelář 101 - 20,90 m2
chodba 102 - 13.51 m2
kancelář 103 - 15,78 m2
kancelář 104 - 16,05 m2
kancelář 105 - 11,73 m2
kancelář 106 - 11,93 m2
kuchyňka 107 - 6,74 m2
wc+sprcha 108 - 3,82 m2
wc 109 - 1,52 m2
chodba 110 - 9,45 m2
kancelář 111 - 30,40 m2
dvůr 112 - 69,64 m2
celková výměra 141, 83 m2 + dvůr 69,64 m2.
Podkroví o dispozici 1+1 o výměře cca 148 m2,
využíváno pouze jako otevřený půdní prostor, v roce 2000 byl zpracována projektová dokumentace a vyřízeno stavební povolení pro rekonstrukci a zbudování dalších kancelářských prostor o celkové výměře 125,13 m2, toto však nebylo již realizováno.
Stavba se nenachází v památkové zóně ani ochranném pásmu.
Celková výměra pozemku 265 m2 s rozměry cca šířka 13m a délka 20m. Zastavěná plocha domu je cca 196 m2.
Dům není podsklepený a je napojen na veškeré inženýrské sítě(elektřinu, plyn, vodu i kanalizaci).
Topení je řešeno plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů, dřevěná eurookna s izolačními dvojskly, dům je zabezpečen alarmem, střecha je z pálené tašky.
Přidanou hodnotou nemovitosti je prostorný dvůr např. pro relaxaci, grilování nebo pěstování květin či zeleniny apod.
Dům je svou velikostí a umístěním ideální investiční příležitostí pro menšího developera. Dle územního plánu se jedná o plocha ,,smíšené obytné\" s maximální výškou zástavby 10/14m římsa/ustoupené podlaží nebo podkroví pod 45 stupňů. Dům může mít tedy celkem 3 podlaží.
Dále je vhodný k okamžitému využití jako sídlo firmy, kancelářské prostory nebo je možno dům přebudovat na rodinný dům.
Lokalita je výhodná pro snadnou dostupnost do centra města, obchodů, škol a úřadů, v blízkosti je supermarket, lékárna, lékaři, restaurace a menší obchody. V blízkosti oblíbeného parku Kolářovi sady. Bezproblémoví sousedé. Parkování přímo před domem na ulici.
Dostupnost - Olomouc 15 minut, Ostrava 60 minut, Brno 35 minut, Vyškov 17 minut, Přerov 25 minut.
Uvedená cena je včetně právního servisu a služeb RK, s financováním Vám rádi poradíme. V případě více zájemců může RK využít pro výběr kupujícího formu aukce.
Dům si můžete projít díky virtuální 3D prohlídce a následně s námi přímo na domě. Prosíme všechny zájemce o dodržování počtu osob na prohlídce a to max. 2 osoby a s respirátory.
Průkaz energetické náročnosti budovy je ,,D\" - Méně úsporná.
Také jsme pro Vás připravili stránku nemovitosti na adrese:
https://www.prodejdomuvprostejove.online/