Jarní restart exteriéru jako klíč k úspěšnému a rychlému prodeji domu
První jarní paprsky probouzejí nejen přírodu, ale také zájemce o nové bydlení. Pokud plánujete prodej svého rodinného domu, právě teď nastává ideální čas na přípravu jeho venkovních prostor. Upravená zahrada a čistý vstup totiž dokážou zvýšit hodnotu nemovitosti i rychlost samotného prodeje. Přečtěte si, jak po zimě efektivně oživit exteriér a udělat skvělý první dojem.
První dojem vzniká hned u vstupu na zahradu
Když se potenciální kupující blíží k vašemu domu, podvědomě si vytváří názor ještě dříve, než stiskne kliku u vchodových dveří. Cesta od branky ke vchodu je první vizitkou, která vypovídá o pečlivosti péče o celou nemovitost. Po zimě bývají chodníky znečištěné nánosem soli, blátem nebo listím. Trocha času a přístupová cesta prokoukne. Čistý povrch bez mechu a plevele ve spárách vysílá jasný signál, že dům je v dobrých rukou a nevyžaduje okamžité investice do údržby exteriéru.
Věnujte pozornost detailům, které se zdají být drobnostmi, ale mají obrovský psychologický dopad. Zkontrolujte, zda plot nepotřebuje nátěr, nebo zda domovní číslo a poštovní schránka nejsou zašlé či nakřivo. Otřete prach a pavučiny z venkovního osvětlení a ujistěte se, že svítí. Tyto maličkosti tvoří harmonický celek, který u zájemce vzbudí pocit bezpečí a důvěry. Když návštěvník vidí upravený vstup, mnohem snadněji si představí, že by se sem mohl každý den vracet domů.
Probuzení zahrady a terasy do jarní krásy
Zahrada je v jarních měsících silným prodejním argumentem, proto jí věnujte péči s prvními teplejšími dny. Odstraňte uschlé rostliny, prořezejte keře a vyhrabte větve z trávníku. I když tráva v březnu ještě nemusí být sytě zelená, její čistota a provzdušnění opticky zvětší prostor. Máte-li terasu nebo zpevněnou plochu pro posezení, zbavte ji šedého zimního povlaku. Kupující nekupují jen pozemek a stavbu, ale především budoucí životní styl. Upravená relaxační zóna je místem, kde se jejich sny o novém domově zhmotňují.
Emoce při prohlídce podpořte jednoduchým stagingem venkovních prostor. Na očištěnou terasu umístěte zahradní nábytek s čistými polštáři. Ke vchodu postavte květináč s prvními jarními květinami, jako jsou petrklíče nebo narcisy. Tyto barevné akcenty vnesou do předjaří život a energii, kterou si zájemci s vaším domem spojí. Když uvidí připravené místo pro kávu, začnou si okamžitě projektovat vlastní odpočinek na slunci. Tímto přístupem se vaše nabídka v jejich mysli výrazně oddělí od ostatních inzerátů, které často ukazují jen nehostinné a neuklizené pozemky.
Příprava zahrady a okolí domu je prvním krokem k tomu, aby se do vaší nemovitosti někdo zamiloval na první pohled. Využijte sílu předjaří a dopřejte svému domovu tento osvěžující restart. Pokud si přejete probrat detaily prodeje osobně, neváhejte využít kontakty na tomto webu. Společně pro váš dům najdeme ty správné nové majitele.
Autor
V realitách jsem od roku 2012. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Pracuji převážně na doporučení a pro stále klienty. Zakládám si na dlouhodobé spolupráci a osobní důvěře.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Tvořím stránky nemovitosti, 3D scany, půdorysy, vizualizace, točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.