
Nabízíme k prodeji prostorný zděný cihlový rodinný dům v atraktivní lokalitě města Kostelec na Hané, který se nachází v širším centru města s veškerou vybaveností a skvělou dostupností do okolních měst?
Prostějov je vzdálen 6 minut, Olomouc je vzdálena pouhých 17 minut, Vyškov 20 minut, Brno 40 minut, Přerov 32 minut, Litovel 30 minut a Kroměříž 34 minut.
Kostelec na Hané je i železničním uzlem lokálního významu, rozdvojují se zde železniční tratě Prostějov-Chornice a Červenka-Prostějov. Skvělá dostupnost je tedy vlakem, autobusem. Vše 4 km od oblíbeného turistického místa Velký Kosíř.
V blízkosti sportovního areálu, sportovní haly, venkovního areálu, sokolovny, obec žije bohatým a kulturním životem, je zde spousty spolků a pravidelných akcí.
Město disponuje domovem pro seniory, penzionem, fotbalovým klubem, knihovnou a mnohým dalším. Městská policie, dobrovolní hasiči, základní a mateřská škola, tenisové kurty, stomatologie, jateční závod, zdravotní středisko, lékárna, bankomat, pošta atd.
Dům se skládá z:
1 PP s výškou stropu 2,2 m -celý dům je podsklepený, přičemž sklep je částečně nad zemí, což zajišťuje dostatek denního světla,
1 NP s výškou stropu 2,54 m - prvním nadzemním podlaží kde se nachází byt o dispozici 3+1 s balkonem včetně sociálního zázemí,
2 NP s výškou stropu 2,54 m - druhém nadzemním podlaží byt 3+1 s balkonem včetně sociálního zázemí.
Podkroví (3 NP)-nabízí možnost dobudování dalšího bytu o dispozici 2 až 3+1, což zvyšuje potenciál nemovitosti.
Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě, včetně elektřiny, plynu, vody a kanalizace. Dodávku datových služeb zajišťuje INFOS Prostějov.
Zastavěná plocha domu činí 100 m², zatímco zahrada o rozloze 719 m² nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a zahradničení.
Na pozemku se nachází studna, ovocné stromy, keře a menší kamenný sklep pro uskladnění zeleniny. Nechybí ani skleník, který ocení každý zahrádkář. A také místo pro bazén pro osvěžení.
Dalším bonusem je přístup ze zadní strany pozemku, kde se nachází prostorná garáž o zastavěné ploše 37 m² a samostatný vjezd na pozemek.
Dům je ideální pro více generační bydlení nebo jako investiční příležitost k pronájmu jednotlivých bytů, jelikož vstupy do bytů jsou samostatné z chodby.
Po dobudování podkroví by se jednalo o celkem tři samostatné byty, což zvyšuje atraktivitu této nemovitosti a to s dostatkem úložných prostor.
Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes.
PŮVODNÍ CENA 8 299 000 Kč
NOVÁ CENA 7 999 000 Kč
V realitách jsem od roku 2012. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Pracuji převážně na doporučení a pro stále klienty. Zakládám si na dlouhodobé spolupráci a osobní důvěře.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Tvořím stránky nemovitosti, 3D scany, půdorysy, vizualizace, točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.