Exkluzivně nabízíme k prodeji útulný zděný byt 3+kk v osobním vlastnictví, který se nachází na ulici Novosadský dvůr v oblíbené a žádané lokalitě města Olomouce. Tento prostorný byt s terasou a sklepem je umístěn ve 4. nadzemním podlaží osmipodlažního domu s výtahem a nabízí užitnou plochu celkem 81,59 m2, což zahrnuje byt o velikosti 72,56 m2, terasu o rozloze 7,12 m2 a zděný sklep o výměře 1,91 m2.
Hned u zádveří bytu se nachází praktická šatna, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Moderní dispozice se samostatným vstupem do všech místností, v hale je rohovaná vestavěná skříň, velkou výhodou jsou dvě toalety, jedna je samostatná a druhá přímo v koupelně, zde se nabízí možnost přebudování například na sprchový kout.
Pokoj s kuchyňským koutem je vybaven velkou rohovou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (myčka, indukční deska, trouba, kombinovaná lednice, odsavač par), Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem je přímý vstup na útulnou terasu s bočními zástěnami čímž je zajištěno soukromí a také bezvětří.
K bytu patří zděný sklep o výměře 2 m2, který se nachází v 1. nadzemním podlaží domu.
Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny zánovním vlastním plynovým úsporným kondenzačním kotlem značky BOSCH, díky čemuž jsou můžete počítat s nízkými provozní náklady. Okna jsou plastová s žaluziemi.
Oblíbená lokalita nabízí veškeré občanské vybavení a skvělou dostupnost do centra města i na dálnici.
Energetická náročnost budovy je klasifikována jako B - Velmi úsporná.
7 290 000 Kč včetně služeb rk
V realitách jsem od roku 2012. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Pracuji převážně na doporučení a pro stále klienty. Zakládám si na dlouhodobé spolupráci a osobní důvěře.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Tvořím stránky nemovitosti, 3D scany, půdorysy, vizualizace, točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.
