Parametry nemovitosti
Popis
V exkluzivním zastoupení Vám s potěšením představujeme mimořádnou příležitost. Nabízíme prodej bytu 4+KK na prestižní adrese tř. Míru v Olomouci.
Tento moderní byt prošel kompletní a precizní rekonstrukcí. Je velmi slunný a nabízí užitnou plochu 98,8 m2. K bytu náleží také terasa o rozloze 4,6 m2.
Nachází se ve 2. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu. Dům má pouze čtyři jednotky, z toho tři bytové. To zaručuje klidné a komorní bydlení.
Klidné bydlení v srdci Olomouce
Adresa tř. Míru v oblíbené čtvrti Nová Ulice je ideální. Spojuje městský život s příjemným klidem. Do centra města dojdete pěšky za pouhých sedm minut. K relaxaci v parku je to jen pět minut chůze.
Užijte si příjemný výhled do udržované zahrady. Ta zajišťuje soukromí a klid i uprostřed města. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost. Jsou zde školy, školky a výborná dostupnost do centra i na dálnici.
Moderní interiér pro rodinný život
Interiéry bytu navrhl architekt s důrazem na funkčnost. Myslel na dostatek úložných prostor. Vše je přizpůsobeno specifickým potřebám čtyřčlenné rodiny.
Tři místnosti jsou neprůchozí, což zaručuje soukromí.
Byt disponuje dvěma samostatnými toaletami s umyvadlem.
Nechybí prostorná koupelna s vanou.
Praktická technická místnost pojme pračku, sušičku i úložné prostory.
Pohodlí zajišťují plastová okna se žaluziemi.
Vytápění řeší samostatný elektrokotel.
Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Provozní náklady jsou velmi nízké a doložitelné.
Bonusy, které oceníte
K bytu náleží prostorný zděný sklep o výměře 9,65 m2. Ten poskytuje dostatek úložného prostoru. Součástí koupě je navíc jedno parkovací stání přímo před domem.
Máte možnost pronájmu dalšího stání pro maximální komfort. Velkým benefitem je také podíl na krásné, udržované zahradě. Zahrada nabízí společné vybavení pro volný čas.
Gril
Pískoviště
Posezení
Pingpongový stůl
Důležité informace na závěr
Tato nemovitost je mimořádně vhodná pro komfortní rodinné bydlení. Nemovitost není zatížena hypotékou, zástavou ani jiným omezením. To usnadňuje a urychluje proces koupě.
Velkou výhodou jsou velmi nízké provozní náklady. V domě panuje příjemná komunita sousedů, jelikož se zde žádný byt nepronajímá. Průkaz energetické náročnosti budovy vyšel v kategorii "C" – úsporná.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku.
Galerie
3D scan
Videoprohlídka
Mapa
Cena
Pavel Kroupa
" V realitách jsem od roku 2012. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Pracuji převážně na doporučení a pro stále klienty. Zakládám si na dlouhodobé spolupráci a osobní důvěře. Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Tvořím stránky nemovitosti, 3D scany, půdorysy, vizualizace, točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti. Proč vznikly tyto stránky? Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř. Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů. Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.
