Hledáte nemovitost v bezprostřední blízkosti krajského města Olomouce s krásným výhledem do zeleně a na poutní místo Svatý Kopeček u Olomouce?
Tovéř je obec v okrese Olomouc v Olomouckém kraji a nachází se 5 minut jízdy autem od města Olomouce směrem na Šternberk.
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný cihlový podkrovní byt 4+kk 75 m2 + terasa 10,8 m2 + parkovací stání před domem. Další přidanou hodnotou je úložný prostor na půdě přístupný přímo k bytu o výměře cca. 10 - 15 m2.
Z terasy je točitým schodištěm přístup i na parcelu okolo domu.
Byt se nachází v domě kde jsou pouze 4 bytové jednotky a to ve 2.NP bez výtahu a je velmi útulný, architektonicky kopírující stavbu (střechu) a s krásným výhledem do zeleně. Aktuálně v bytě není kuchyňská linka a díky tomu, si může nový vlastník zvolit, zda by si přál moderní dispozici 4+ kk , popř. je možno vytvořit i 3+1.
V prostorné koupelně je rohová vana s tryskami a dvojumyvadlem. Wc je samostatné. Podlaha v pokojích plovoucí, obložky a dveře kvalitní, dřevěné.
Topení je aktuálně řešeno vlastním plynovým kotlem s ohřevem vody, dále je i přípraven elektrický kabel pro možnost změnit vytápění na elektrokotel. Navíc je zde možnost si zhotovit vlastní krbová kamna přímo v obývacím pokoji a tím mít možnost výrazně ušetřit za drahé energie + mít relax u ohně z praskajícího dřeva. Toto již v domě jeden vlastník má.
Bezproblémové parkování před domem přímo u vstupu pro 1-2 auta.
Veškerá občanská vybavenost, škola, školka, v obci Dolany, cyklotrasy, lesy, výborná dostupnost do Olomouce i na dálnici.
Olomoucku a bohaté možnosti vyžití v okolí (Golfový resort Dolany-Véska, Hotel S-Port Véska, Svatý Kopeček, Zoologická zahrada na Svatém Kopečku, rekreační středisko Radíkovská chata pod věží- Radíkovský vysílač). Dále pak houbaření, turistika, cyklostezky i trailové stezky.
Třída energetické náročnosti budovy je ,,C and #34; - úsporná. Volné k nastěhování od ihned.
4 699 000,- Kč + odměna rk
V realitách jsem od roku 2012. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Pracuji převážně na doporučení a pro stále klienty. Zakládám si na dlouhodobé spolupráci a osobní důvěře.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Tvořím stránky nemovitosti, 3D scany, půdorysy, vizualizace, točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.
