Ve výhradním zastoupení Vám s potěšením představujeme exkluzivní příležitost k pořízení výjimečného bytu, který prošel kompletní a precizní rekonstrukcí. Tento moderní a velmi slunný byt s dispozicí 4+KK, doplněný o terasu, nabízí celkovou užitnou plochu 98,8 m2, ke které náleží terasa o rozloze 4,6 m2. Je umístěn ve 2. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu, který čítá pouze čtyři jednotky – tři bytové a jednu nebytovou, což zaručuje klidné a komorní bydlení.
Nemovitost se nachází na prestižní adrese tř. Míru, v oblíbené olomoucké čtvrti Nová Ulice, v širším centru města. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci městského života a klidu; do centra se dostanete pěšky za pouhých sedm minut a k relaxaci v parku je to jen pět minut chůze. Byt je orientován s příjemným výhledem do udržované zahrady, což zajišťuje soukromí a klid i uprostřed města.
Interiéry bytu byly promyšleny a navrženy architektem s maximálním důrazem na funkčnost, dostatek úložných prostor a specifické potřeby čtyřčlenné rodiny. Tři místnosti jsou neprůchozí, což zaručuje soukromí pro každého člena domácnosti. Byt disponuje dvěma samostatnými toaletami s umyvadlem a prostornou koupelnou s vanou. Nechybí ani praktická technická místnost pro pračku, sušičku a další úložné prostory. Pohodlí doplňují plastová okna se žaluziemi, vytápění zajišťuje samostatný elektrokotel a ohřev vody elektrický bojler. Náklady můžeme doložit a jsou velice příjemné.
K bytu náleží prostorný zděný sklep o výměře 9,65 m2, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Součástí koupě je navíc jedno parkovací stání přímo před domem, s možností pronájmu dalšího stání pro maximální komfort. Velkým benefitem je také podíl na krásné, udržované zahradě se společným vybavením, jako je gril, pískoviště, posezení a pingpongový stůl, ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity pro celou rodinu.
Díky své vynikající dostupnosti a lukrativní poloze je tato nemovitost mimořádně vhodná pro komfortní rodinné bydlení. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, a skvělou dostupnost jak do centra, tak na dálnici. Nemovitost není zatížena hypotékou, zástavou ani jiným omezením, což usnadňuje a urychluje proces koupě. Velkou výhodou jsou velmi nízké provozní náklady a příjemná komunita sousedů, jelikož v domě se žádný byt nepronajímá. Průkaz energetické náročnosti vyšel v ,,C" - úsporná.
VČETNĚ SLUŽEB RK
V realitách jsem od roku 2012. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Pracuji převážně na doporučení a pro stále klienty. Zakládám si na dlouhodobé spolupráci a osobní důvěře.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Tvořím stránky nemovitosti, 3D scany, půdorysy, vizualizace, točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.
